Begriffe in der Vermietung von möblierten Wohnungen in Villach

Möblierte Wohnung
Beim Betreten einer leeren Wohnung haben nur 8 von 10 Menschen ein konkretes Bild davon, wie man den Rohdiamanten zur perfekten Wohlfühloase schleifen könnte. Möblierte Wohnungen schaffen Abhilfe für dieses Problem und sparen viel Zeit sowie Geld.
Wohnungen können vollmöbliert oder teilmöbliert vermietet werden. Unter teilmöblierten Wohnungen versteht man Objekte, in welchen teilweise nur die Küche sowie die notwendigsten Möbel vorhanden und eingebaut sind. Unter vollmöblierten Wohnungen hingegen verstehen sich Wohnungen, welche bereit zum Beziehen sind. Ganz nach dem Motto „Bettzeug mitnehmen und go“ sollten vollmöblierte Wohnungen als fertige Wohnungen fungieren, welche keinen größeren Zeit & Geldaufwand mit sich bringen.
Die vollmöblierten Niceflats Wohnungen zum Kurzzeitwohnen in Villach bringen unsere Persönlichkeit und unsere Vision perfekt zum Ausdruck. Unsere fertigen Wohnungen laden zum Wohlfühlen & Entspannen nach der harten Arbeit ein.

Relocation Service
Unter Relocation Service versteht man das Komplettserviceangebot von Dienstleistern, um Personen zu helfen, welche aus beruflichen Gründen, für unbestimmte Zeit das Heimatland verlassen, um an einem anderen Arbeitsplatz arbeiten zu können. Innerhalb großer Konzerne werden Relocationbüros nicht nur für neue Arbeitskräfte, sondern auch für interne Arbeitskräfte, welche den Standort wechseln, beauftragt. In Villach ist Relocation Service ein sehr gefragtes Dienstleistungsangebot, da sich laufend mehr Betriebe ansiedeln, die entsprechende Relocation-Dienstleistungen an diverse Dienstleister auslagern. Wir finden das passende Monteurzimmer für ihre Mitarbeiter.
NiceFlats arbeitet eng mit Relocation Dienstleistern in Villach zusammen, da die vollmöblierten Wohnungen von NiceFlats, eine passende Angebotsergänzung von Relocation Dienstleistern darstellen. Für ein heimeliges Wohlfühlerlebnis gilt es nach Bezug des Privatzimmer / Einzelzimmer nur noch das WIFI Passwort einzugeben 😊

BK / Betriebskosten
Die Betriebskosten stellen die Kosten dar, die dem Eigentümer bzw. dem Mieter einer Wohneinheit durch die Nutzung der Wohnung, laufend entstehen. In Österreich gibt es einen gesetzlichen Katalog davon, welche Kosten der Eigentümer an den Mieter weiterverrechnen darf.
Die üblichen Betriebskosten wären beispielsweise:
• Wasser sowie Kanal/Abwasser
• Müll
• Strom für das Stiegenhaus und die Außenanalagen
• Hausverwaltung
• Versicherungsprämien
• Hausreinigung
• Heizung
• Lift etc…
NiceFlats Mieter müssen sich unter keinen Umständen Sorgen über Betriebskosten machen. Durch die All-Inclusive Abrechnung, werden alle Betriebskosten pauschal von uns übernommen, sodass Sie sich auf das Wohnen und Wohlfühlen in Villach konzentrieren können.

Kurzzeitmiete
Die Vermietung von möblierten Wohnobjekten wie zum Beispiel: Monteurzimmer, Privatzimmer und Studentenzimmer zwischen 1 Monat und 6 Monaten ist auch als Kurzzeitmiete bekannt. Andere Begriffe für das kurzzeitige Mieten einer möblierten Wohnung wären:
• Kurzzeitwohnen
• Wohnen auf Zeit
• Zwischenmieten
• Businesswohnung
• Serviced Apartment
• Unserviced Apartment
Durch die vielen Begriffe und der fehlenden Marktübersicht, ist es für potentielle Mieter sehr schwierig, sich ein sinnvolles Bild von Wohnungen zur Kurzzeitmiete in Villach zu machen. Ein anbieterübergreifender Vergleich ist kaum vorhanden bzw. sehr lückenhaft. Wir schätzen die Nachfrage derzeit 3 Mal so groß, als das tatsächlich vorhandene Angebot. Auf lange Sicht wollen wir mit Niceflats zusätzlich eine Plattform etablieren um verschiedene Interessenten und Vermieter zusammenzuführen, ähnlich wie Immowelt. Der Mieter gibt den Suchauftrag ein und unser System liefert die passenden Ergebnisse.

Vertragsgebühr
Die Mietvertragsgebühr wurde per 11.11.2017 gekippt, sodass keine Gebühr für den Mietvertrag anfällt. NiceFlats hat generell keine versteckten Gebühren. In unserem All-Inclusive Paket sind alle Leistungen und Gebühren inkludiert.

Übergabeprotokoll
Beim Checkin in die möblierte Wohnung in Villach werden Sie mit uns ein Übergabeprotokoll ausfüllen, um Beschädigungen festzustellen und die Inventarliste auszufüllen. Das Übergabeprotokoll ist notwendig um etwaigen Problemen beim Checkout erst gar keine Basis zu bieten.
Der Vorgang dauert 5 Minuten und ist somit schnell und problemlos abgetan.

Checkin / Checkout
Unter den Begriffen Check-In bzw. Check-Out ist die Wohnungsübergabe bekannt, welche die Schlüsselübergabe, sowie die Ab-/Anmeldung umfasst.
Bei NiceFlats ist die Wohnungsübergabe direkt in der Wohnung oder auch in unserem Aparthotel möglich.

Untermiete
Untervermietung bedeutet, dass der eigentliche Mieter einer Wohneinheit, diese an eine dritte Person weitervermietet. Zu beachten ist, dass der Untermieter demnach keinen Vertrag mit dem Eigentümer der Wohnung hat. Ob und wie eine Untervermietung erlaubt ist, ist mit dem jeweiligen Wohnungseigentümer zu klären.
Die Untervermietung in Villach bei NiceFlats Einheiten ist nicht erlaubt und strikt untersagt.

Kaution
In der Regel wird bei der Anmietung von der Wohnung / Privatzimmer ein Geldbetrag vom Mieter hinterlegt, sodass der Vermieter eine Sicherstellung für den Auszug hat. Der Auszug ist oft ein schwieriges und heikles Thema zu Lasten des Vermieters (Schäden, ausgefallenen Mieten etc.), sodass die Hinterlegung einer Kaution mittlerweile durchaus als Standard anzusehen ist.
Bei NiceFlats ist die Hinterlegung einer Kaution nicht erforderlich. Bis dato gab es keine Probleme beim Checkout.

 

Die Bezirke in Villach

Faaker See

Der Faaker See ist ein einzigartiges Gewässer im Bezirk Villach. Das glasklare Wasser des Kärntner Sees hat sogar Trinkwasserqualität. Zu der Region Faaker See zählen Drobollach, Bogenfeld, Egg am See und viele mehr. Es gibt viele schöne Appartments mit Parkmöglichkeit, Badestrand und Seeblick in der Gegend. Der Mietpreis für Dachgeschosswohnungen mit Badestrand und viel Tageslicht ist hoch im Vergleich zu Garconnieren oder zum Monteurzimmer mit Vorraum. Geben Sie uns einen Suchauftrag mit Ankunft und Abreisedatum für ein Studentenzimmer / Einzelzimmer / Privatzimmer mit Vorraum und Abstellraum in Drobollach, finden wir die passende Unterkunft für Sie.

Zentrum

Im Zentrum von Villach ist man ideal an den Nahverkehr angebunden. Da Villach ein Verkehrsknotenpunkt ist, sind Länder wie Italien und Slowenien in Kürze zu erreichen. Die Bezirke Völkendorf, Fellach, Warmbad, Judendorf und Perau liegen sehr zentral, sodass man nicht umbedingt ein Auto benötigt. Sie sind gerne mit dem Fahrrad unterwegs, dann fahren Sie der Drau entlang und lernen die Schönheiten von Kärnten kennen. Der Drauradweg eignet sich bestens um entspannt am Wochenende etwas Sport zu machen. Oder verbringen Sie im Stadtpark von Villach mit ihrer Familie ein paar gemeinsame Stunden. In Völkendorf finden Sie schöne Terrassenwohnungen / Etagenwohnungen / Privatzimmer mit Zentralheizung, Abstellraum, Essbereich und Parkmöglichkeit. Sie sind Geschäftsreisender und suchen eine Singlewohnung mit Parkettböden in Landskron oder Fellach auf Immowelt? Lassen Sie Niceflats ihren Suchauftrag durchführen, geben Sie uns ihr An- und Abreisedatum und wir finden für die passende Garconniere mit Vorraum für Sie. Möchten Sie eine Wohngemeinschaft in Warmbad mit eigenen Schlafraum und Parkmöglichkeit gründen um Geld zu sparen? Geben Sie Niceflats alle dazu nötigen Unterlagen und wir erledigen das für Sie.

Villach Umgebung

Auch die Gegend rund um Villach hat einiges zu bieten. Tolle Bergkulissen, ausgiebige Wanderwege und viele schöne Seen erwarten Sie. Am Stadtrand finden Sie die Bezirke Landskron, Ossiach, Finkenstein, Pogöriach, Bleiberg, Gratschach, Heiligengeist, Greuth, Seebach, Wernberg und St. Andrä. In Erholungsort Bleiberg finden Sie günstige Privatzimmer mit Vorraum und Parkmöglichkeit für entspannte Tage. Auf Immowelt können Sie ihren Suchauftrag für eine Garconniere / Monteurzimmer, unmöbliert in Ossiach eingeben und bekommen das passende Angebot. Für eine Geschäftsreise sind diese Regionen nicht ideal, da sie zu peripher liegen.

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